天津市南開區天津大(dà)學内新園村高層建成于(yú)2006年，外牆外保溫爲(wéi / wèi)EPS現澆混凝土保溫體系，外飾面爲(wéi / wèi)面磚。2016年左右，該項目外牆裝飾磚陸續出(chū)現空鼓、開裂甚至脫落，飄窗漏水、石材幕牆漏水等現象。爲(wéi / wèi)防範新園村居民在(zài)室外活動時(shí)的(de)風險，福润德公司及修繕中心相關技術人(rén)員通力合作，對已經發生開裂、脫落現象的(de)牆體對缺陷部位進行檢測評估分析，出(chū)具加固方案後進行維修加固。

  從2021年開始，福润德公司的(de)技術人(rén)員通過對新園村項目外牆飾面磚進行構造檢測分析，找到(dào)飾面磚脫落、飄窗漏水的(de)主要(yào / yāo)原因，并且有針對性的(de)進行多種不(bù)同的(de)加固方案預試驗，以(yǐ)保證項目最終效果的(de)呈現。本項目主要(yào / yāo)采用了(le／liǎo)薄層法對飾面磚進行加固，即在(zài)對原瓷磚牆面剔除空鼓、清理基層的(de)基礎上(shàng)，在(zài)外牆結構構件增設水平托架，并結合托架設置裝飾磚伸縮縫，即由淺層至基層，從根源上(shàng)解決了(le／liǎo)該建築外牆裝飾磚的(de)開裂、脫落等問題。

                                                                             修繕前

                                                                            修繕後

  在(zài)項目的(de)進展中，天津三建建築工程有限公司、福潤德技術檢測（天津）有限公司和(hé / huò)天津市既有建築修繕技術服務中心的(de)各位技術專家多次來(lái)到(dào)新園村項目現場，考察現場實際情況，并爲(wéi / wèi)項目組施工人(rén)員答疑解惑，解決相關技術問題。

  當前，天津大(dà)學新園村外檐修繕項目已基本完成，該建築的(de)“舊貌煥新顔”，标志着福润德公司在(zài)建築外檐修複、咨詢和(hé / huò)評估一體化業務領域成就(jiù)了(le／liǎo)經典案例，福润德公司技術人(rén)員也(yě)将不(bù)斷實踐進取，爲(wéi / wèi)推動城市更新書寫新的(de)篇章。